Программа «50 на 50»: что изменилось и сколько денег выделено

10 октября 2018 года Кабинет Министров Украины принял Постановление №819 “Некоторые вопросы обеспечения граждан доступным жильем”, которым был утвержден Порядок предоставления государственной поддержки и обеспечения граждан доступным жильем и Порядок использования средств, предусмотренных в государственном бюджете на предоставление государственной поддержки для строительства (приобретения) доступного жилья (далее — Постановление).

Программа доступного жилья (“50 на 50”) реализуется Государственным фондом содействия молодежному жилищному строительству (далее — Фонд). С условиями программы можете ознакомиться на сайте Фонда, с ответами на распространенные вопросы — в нашей статье.

ИС государственного бюджета на реализацию Программы до конца 2018 года выделено 100 млн грн, такая же сумма запланирована на 2019 год, несмотря на то, что бюджетный запрос составляет около 1 млрд грн (об этом на пресс-конференции заявил глава Фонда С. Комнатный).

Суммы, выделенной до конца 2018 года, хватит приблизительно на 300 семей. Для сравнения только по Киевской области подано более 4 тыс заявлений на участие в программе, а по всей территории Украины это количество превышает 9 тыс.

При этом больше 70% с общего количества подавших заявления — это семьи внутренне перемещенных лиц.

Выделенные до конца 2018 года денежные средства уже были распределены по регионам пропорционально количеству запросов, и уже подписываются договоры. Это свидетельствует о том, что программа работает, но как всегда главной проблемой остается финансирование.

Что изменилось в программе “50 на 50”?

  1. участник самостоятельно выбирает на рынке объект, в который будут инвестированы деньги после заключения договора. При этом такой объект должен соответствовать критериям, которые предусмотрены Постановлением. Ранее такие объекты могла выбирать только Межведомственная комиссия Минрегиона.
  • Объект должен соответствовать определенным требованиям:
  • застройщик должен иметь все разрешительные документы;
  • стоимость 1 м кв не должна превышать граничной;
  • объект должен быть сдан в эксплуатацию не более, чем через 12 месяцев.

      2. могут быть выбраны как  объекты, которые находятся на этапе строительства и еще не сданы в эксплуатацию, так и те объекты, которые уже введены в эксплуатацию.  Важно учитывать, что установлена  предельная стоимость 1 кв. м. объекта.

Согласно Постановлению предельная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья для городов Киев, Днепр, Львов, Одесса и Харьков и не может превышать опосредованной стоимости, которая определяется Минрегионом в соответствии с Порядком определения и применения показателей опосредованной стоимости сооружения жилья по регионам Украины, утвержденного приказом Госстроя от 27 сентября 2005 № 174, увеличенную в 1,75 раза, для городов — областных центров, а также городов областного значения с населением свыше 300 тыс. человек — 1,5 раза, для городов областного значения с населением от 100 тыс. до 300 тыс. — 1,25 раза, для других населенных пунктов — опосредованную стоимость в соответствующей области.

Например, для Киева такая стоимость установлена на уровне до 22 тыс. 600 грн.

Стоимость общей площади жилья, что превышает нормативную площадь, оплачивается получателями государственной поддержки по стоимости, определенной в договоре о приобретении жилья.

      3. участник сам выбирает банк, в котором будет открыт счет и с которого в дальнейшем будет произведен платёж за жильё. Напомним, что процедура выглядит следующим образом: в течении 3-х дней после заключения договора с Фондом, участник должен внести на счет свою половину, после чего Фонд в течении 2-х дней подает территориальным органам, которые осуществляют казначейское обслуживание бюджетных средств, платежное поручение о перечислении государственной поддержки на счет получателя. Далее вся сумма направляется на расчётный счёт застройщика. Более детально с условиями можете ознакомиться в образце договора. 

     4. право на участие в программе имеют лица, у которых отсутствует в собственности жилье минимум 3 года до момента обращения. Исключение составляет жильё, которое находится в населенных пунктах, где органы государственной власти временно не осуществляют свои полномочия, либо в населенных пунктах на линии соприкосновения (согласно распоряжению КМУ №1085). Также не учитывается разрушенное жильё и жильё, которое непригодного к проживанию в связи с проведением АТО (согласно акта обследования жилищных условий).  

Напомним, что до внесения изменения условием для участия в программе было отсутствие жилья на момент подачи документов.

  1. также появилось условие не отчуждать приобретенное по программе имущество на протяжении 3-х лет.

При этом  получатель государственной поддержки ежегодно в течение трех лет с момента заключения такого договора обязан предоставлять подтверждение права собственности на приобретенное или построенное жилье путем представления в бумажной форме информации изГосударственного реестра прав на недвижимое имущество о наличии в собственности жилья на каждого члена семьи, участвующего в программе.

В случае отчуждения жилья, деньги подлежат возврату в государственный бюджет.

  1.  в Минрегионе создается комиссия, которая будет утверждать список лиц на получение государственной поддержки по программе;
  2. снижено верхний уровень дохода участников программы — доход семьи не должен превышать трехкратного размера среднемесячной зарплаты по региону на одного члена семьи на месяц.

С размером средней зарплаты по региону можно ознакомиться на сайте Государственной службы статистики по ссылке — вкладка “Статистическая информация” — “Региональная статистика” — “Рынок труда” — “Зарплата и состояние ее выплаты” — “Средняя зарплата по регионам за месяц” — “Средняя зарплата по регионам за месяц в 2018 году”.

  1. распределение бюджетных денег будет осуществляться пропорционально количеству населения в регионе. Ранее распределение осуществлялось в зависимости от количества лиц, которые стоят на очереди.  
  2. Фонд обеспечивает открытое информирование об участниках программы. Все списки открыты и доступны на сайтах региональных управлений Фонда. Например, со списками по Киевской области можно ознакомиться по ссылке.

Кроме этого, напомним, что подать заявление на участие в программе можно в электронном виде, что значительно упрощает саму процедуру. Например, для Киева и Киевской области заявление-анкету можно подать по ссылке.

Сами документы нужно подавать лично в отделение Фонда, когда придет ваша очередь.

Мы очень надеемся, что финансирование программы на 2019 год будет увеличено и все желающие смогут получить государственную поддержку на приобретение жилья.

Источник


Подписывайтесь на страницу Donbass.live в Facebook и вы будете в курсе последних новостей Донбасса.


Подписывайтесь на нас в социальных сетях:

Лента новостей

Другие публикации автора